Descrizione
Ci sono vie di Modena che hanno un tono e una classe indiscutibili.
Via TOMASO DA MODENA è una di quelle. Centralissima, silenziosa, elegante.
Una strada che ti fa pensare alla vera Modena.
Qui, al numero 68, c’è una palazzina anni cinquanta che non nasce per stupire ma oggi finisce per farlo comunque, perché ha proporzioni, stile e una personalità che attualmente non si riescono più a conferire alle nuove edificazioni.
Il cortile e le fognature sono stati recentemente rifatti.
Al primo piano in un contesto di sole quattro famiglie, si trova un appartamento con esposizione su tutti i punti cardinali, sorprendente e ben distribuito.
Sull’ingresso si aprono: una cucina separata e una sala luminosa, poi QUATTRO camere da letto (oggi sono diventate quasi introvabili), un bagno e un balcone. Gli spazi sono, razionali, pensati per vivere davvero la casa.
Al piano terra c’è una cantina con finestra, comodissima, e nel cortile, sul retro, un altro ampio vano accessorio in un piccolo stabile adiacente; pratico, SEMPRE UTILIZZATO COME GARAGE CHE CONTENEVA UNA GOLF, con accanto un piccolo giardino ad uso privato, chiuso da un cancelletto. Uno spazio giusto per un tavolino, un barbecue, un ombrellone, per mangiare fuori nelle sere d’estate o ritagliarsi un angolo tutto proprio, cosa rarissima in questa zona.
Nel cortile, custodito da cancello automatico, si può mettere un’auto.
Il riscaldamento è autonomo (caldaia Immergas tradizionale del 2011) , c’è l’aria condizionata, e gli infissi sono nuovi con caratteristiche molto performanti.
Le finiture sono di gusto classico.
Queste sono le abitazioni sane, coerenti; le abitazioni che lasciano spazio a chi entra di immaginare, personalizzare e rendere questa casa davvero propria, senza doverla stravolgere.
Pregevole altezza dei soffitti a 3,10 m
Case così in vendita a Modena se ne vedono poche. Se stai cercando qualcosa che abbia anima, solidità, POSIZIONE e un potenziale autentico, questa è una di quelle occasioni che non puoi perderti.
Una esclusiva MAZZI CASE al valore di 310.000 Euro
Chiama per prenotare la visita: 3482207040 e 3482287711
