IMMOBELEGANTE NEGOZIO IN VENDITA IN VIA RICCI 68 A MODENA MQ 86 EURO 78.000,00 (IMMOBILE NON PIU’ DISPONIBILE)

€78

Descrizione

Il tuo nuovo negozio a Modena: luminoso, spazioso, e pronto per te! 🌟

Hai mai sognato di aprire la tua attività in un luogo che parla da solo? Ecco la tua occasione! In via Ricci 68, a due passi da viale Reiter, si trova questo splendido negozio d’angolo con tre vetrine, pronto per accogliere il tuo progetto.

🟢 Appena entri, vieni accolto da un ampio openspace luminoso, perfetto per allestire il tuo brand, i tuoi prodotti, o il tuo studio creativo. Con il suo affascinante soffitto a volta in mattoni, l’atmosfera è unica, un mix di stile industriale e sensazione di calda accoglienza. L’ampia superficie offre infinite possibilità di configurazione, ideale per chi cerca versatilità e spazio per esprimersi al meglio.

🚻 Il negozio è dotato di bagno e antibagno funzionali, per garantire il massimo della comodità a te e ai tuoi clienti.

💡 In uno stabile recentemente efficientato con Bonus 110, ti godi il vantaggio di costi di gestione ridotti, con spese condominiali contenute (solo 550 euro annui).

📍 Location, location, location: La posizione è strategica, in una zona dinamica di Modena, ben visibile grazie alle tre grandi vetrine che illuminano tutto l’ambiente interno e catturano l’attenzione dei passanti. Perfetto per chi vuole lasciare il segno.

💰 Il prezzo? Solo 78.000,00 Euro per 86 mq di superficie. Non male, vero?

Dettagli tecnici: Classe energetica F (EP gl,nren 231,45 kWh/m² anno).

🎯 Vuoi saperne di più? Vieni a vedere di persona questo spazio e lasciati ispirare. Contattaci subito per una visita! CLASSE F ( ep gl,nren 231,45 kWh/m2 anno)

Palnimetrie

piano terra

Posizione

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